Zaledwie czterokondygnacyjny obiekt biurowy z centralnie ulokowanym przeszklonym atrium do pełnej wysokości budynku, zaprojektowany by zapewnić produktywne i jednocześnie przyjazne środowisko pracy w ludzkiej skali. Budynek oferuje bardzo wydajny, bezsłupowy układ przestrzenny umożliwiający aranżację powierzchni w układzie „open space” i z podziałami na wyodrębnione miejsc pracy i pokoje biurowe. Dwukondygnacyjny garaż podziemny zawierający niemal 500 miejsc parkingowych jest dostępny z atrium za pośrednictwem wind i schodów. Budynek biurowy Tulipan House był projektowany jako jeden z pierwszych biurowców w Warszawie spełniających rygorystyczne normy dotyczące ograniczenia zużycia energii w połączeniu z komfortem użytkowania. Jako jeden z pierwszych budynków biurowych w Polsce uzyskał certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną „bardzo dobry”.

TULIPAN HOUSE został nagrodzony w konkursie Europe & Arfica Property Awards 2009 w kategorii Architektura Komercyjna, zdobył trzecie miejsce w konkursie im. Macieja Nowickiego "Architektura Światła Sztucznego" oraz został wyróżniony w 4 edycji konkursu 20+10+X World Architecture Community Awards.

Firma TPF w latach 2002 - 2006 zrealizowała wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy. Budowa obiektu zakończyła się w 2008 r.